近日，四川省乐山市井研县幸福名门小区业主发帖称，这是他第一次听说自己装修房子用电梯还要收电梯费。他希望有关部门严肃查处，对物业公司采取行动。对此，井研县住房和城乡建设局表示，业主在办理装修手续时，擅自设定电梯费、楼道维护费、车辆服务费等。该局下达整改通知书，物业公司向533户全额退还18万余元。该案已移交市场监管部门进一步查处。业主提问：第一次听说因为装修，回家使用电梯要收费。今年10月，网友“观星”在某网络政治提问平台上发帖称，他在井研市幸福名门小区购买了一套房子，却因装修被物业公司要求缴纳电梯费。他与他们争论，但他们只想指责他。 “即使我回家装修，他们也会向我收取使用电梯的费用。这是我第一次听说这个。除了电梯费外，还有装修管理费、建筑垃圾清除费、楼道维护费、车辆服务费等。”该小区业主王先生告诉红星新闻记者，房地产公司在进行去换房时确实收取了这些费用，但他表示：虽然不记得具体金额，但他表示：“这个电梯费实在是太疯狂了。”“装修房子的时候，不带材料不坐电梯是不可能的。”单独收费确实不合理许多业主表示，他们听到有人抱怨，其中三笔费用已被退还。一些业主抵消物业费，另一些业主则直接收到现金。图为幸福名门社区的参与情况。日前，红星新闻记者走访该小区了解到，多收的电梯费已被退还。新续办手续不再收取电梯费、走道维护费、车辆服务费。根据该小区房产服务中心公布的计费标准，除住宅、商铺、停车场的年服务费外，与装修相关的装修管理费为0.03元/平方米/90天。相关部门回应称，建筑垃圾清除费为3.5元/平方米，业主分别收取装修费和运输费。尚平地产旗下天眼茶表示，该公司成立于2016年。2019年12月25日，该公司因“披露企业信息、隐瞒真实情况、存在舞弊行为”被井研县市场监管局列入经营异常名录，而红星新闻记者事后查询发现，该房产服务公司在自称已收税的那家中曾出具过2008年的文件。关于装修管理服务费，房产服务公司或者可以要求业主押金进场证和装修费，装修押金和电梯使用费属于物业管理费的一部分，不能重复收取。对于幸福小区业主反映的装修手续收费及退款问题，红星新闻记者多次联系嘉兴房产公司代表，但均未得到回复。嘉兴市城乡建设局、物业管理局公开回应说明如下。该公司在兴福明门的续订手续上总共收取了五项费用。其中，电梯费、经纪人维护费和汽车服务费均被骗取。该行为涉嫌违反《四川省财产管理条例》第五十三条规定。目前，与装修费用相关的项目只有两项。上述回复表明，该局于2025年4月30日下发了整改通知书，要求全额退还向业主收取的费用，并在公告栏、电梯等处张贴了退款说明。同时，该局于2025年9月22日向业内的四川嘉兴房产服务有限公司发出了全县范围的通报批评。 11月14日，井研县住房和城乡建设局一位官员告诉红星新闻记者，涉及该公司的乱收费总额达18万余元。现在钱已经退了，有网友不断发帖，显然对房产公司没有受到处罚表示不满。目前，该案已移交市场监管部门进一步调查处理。红星新闻记者 谷爱干 摄
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乐山一处住宅业主因装修被收取电梯费。住房城乡建设部：已全额退还房产，并移交市场监管部门查处。